車貸利率多少

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內容來自sina新聞

今年可支配財力將達150億 禪城緣何 不差錢?





交通路網建設項目



季華路升級改造工程(一期)

魁奇路東延線(二期)

霧崗路北段至東鄱路

魁奇路西延線

一環西線輔道南莊段

綠景西路(佛山大道~霧崗路)

樵樂路(西西線)

海五西路(佛山大道~佛山湧)

禪港西路(季華路~紫洞路)



綠化景觀提升項目



以祖廟路、人民路、錦華路、福祿路等老城區道路及佛山大道、魁奇路、嶺南大道等城市主幹道綠化景觀提升項目共26項



產業載體建設升級項目



以綠島湖片區建設、歐洲工業園建設及智慧新城建設為重點項目



  "城市升級交通建設、園林綠化增量提質近40億元資金計劃已經鋪排就緒。"昨日上午禪城區人大會議結束後,禪城區財政局相關負責人表示,2014年禪城手頭"比較寬松",幹活不差錢。

  城市升級三年投入150億元,這對禪城的財力而言,實在是一個大數字。根據最新數據,禪城區2014年可支配財力達150億元,2013年這個數據是120億元,2012年也是百億元左右。

  目前,禪城區城市升級已經真金白銀投入百億元,2014年的資金也已鋪排到位。禪城城市升級資金從何而來?

  第一桶金"大國資"整合

  禪城區財政局相關負責人透露,截至目前,禪城區財政資金投入到城市升級當中的金額在40億元左右,其餘近80億元則主要來自於大國資。"最艱難的時候是2012年,城市升級剛剛開始,區財政實在拿不出太多錢,好在通過大國資整合得到瞭城市升級的第一桶金。"

  為緩解城市升級資金壓力,2012年3月,禪城啟動瞭"大國資"整合,將360傢區管企業整合成六大平臺,通過項目投資、融資等方式,實現公有資產的保值增值,為城市的升級和產業的轉型持續"輸血"。通過一年的運營,禪城"大國資"已達百億規模。

  根據政府工作報告,"通過資產、資金、資本聯動,財政與國資籌措城市升級建設發展資金累計超百億元,實現從'項目等資金'到'資金等項目'轉變,為城市升級提供強有力保障。"

  第二桶金城市升級 禪城升值

  季華路升級改造啟動之後,禪城迎來瞭兩波投資熱潮。2012年9月,綠地集團等一批項目落戶禪城淡水區二胎,帶來瞭300億元的投資;2013年10月,禪城在綠島湖舉行投資推介會,超過300億元項目進駐禪城。

  與此同時,禪城的城市價值飛速提升。去年,南浦村地塊拍出17億元高價,綠島湖某地塊也拍出瞭6200元/平方米樓面價格,刷新瞭南莊地價新高。因此,雖然拍地數量不多,禪城去年國有土地使用權出讓收入仍達45億元。與此同時,由於市、區兩級相關分配體制調整,該收入全部區級留用,禪城手裡也充裕起來。

  第三桶金國資良性運營

  在禪城城市升值的過程中,公有資產同步增值,其運營收入也在逐步增加。2013年,禪城區國有資源(資產)有償使用收入達3.8億元,比2012年決算數增長81.6%,根據預算,2014年這一數據將增長至5.4億元,比2013年人大通過預算比例增加206.5%。

  "通過國資運營投入城市升級,再通過城市升級反過來促進公資升值,禪城的資金已經進入良性運營,未來幾年都'不差錢'。"禪城區財政局相關負責人透露。

  該負責人還表示修繕貸款率利計算二胎年息,禪城不差錢,還得益於財稅的可持續發展。目前稅收仍是禪城最主要財政來源,占地方財政收入超8成,財政收入結構仍較為合理。2013年,禪城稅收收入總額為185.9億元,增長7.1%。





新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-02-26/09143948726.shtml

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